Etiket: fortis

Bankaların konut kredisi faiz oranları

FacebookTwitterGoogle+LinkedInPinterestPaylaş

120 ay vadeli konut kredileri için bankaların konut kredisi faiz oranları konusunda bir araştırma yaptık. Bu vadedeki banka konut kredisi faiz oranlarını incelemeden önce hatırlamamız gereken şeyler var: Bu faiz oranları 120 ay vadeli konut kredileri için geçerli. Yani başka bir vade seçmeniz durumunda bankaların faiz oranları değişebilir. Bilmemiz gereken daha da önemli konu ise konut kredilerinde faiz oranlarının yanında dosya masrafı, sigortalar, varsa ek komisyon ve hizmet bedeli ve ekspertiz ücretleri de talep ediliyor. Konut kredisindeki bu masraflar ve ücretleri de net olarak öğrenmelisiniz, çünkü toplam konut kredisi maaliyetlerinde önemli bir yer tutyorlar.

120 ay vadeli konut kredilerinde Fortis % 0.81 faiz oranıyla en düşük faizli konut kredisi olarak ilk sırayı alıyor. ING Bank’ın konut kredisi faiz oranı ise % 0.84 ve en düşük faizde ikinci sırada. Bu bankaları 0.87 aylık faiz oranıyla izleyen Anadolubank üçüncü sırayı alıyor. Anadolu Bankası’nı 0.88 aylık faiz oranıyla HSBC konut kredisi kampanyası izliyor.

Beşinci sıradaki Mortgage kredi kuruluşu DD Mortgage’in 120 ay vade için konut kredisi faiz oranı % o.88. Denizbank aylık 0.90 faiz oranıyla altıcı sırada Denizbank’ı takip eden Vakıfbank’ın konut kredisi faiz oranı 0.92. Aylık 0.95 faiz oranıyla Halkbank, TEB ve Ziraat Bankası konut kredileri bu bankaları izliyor.

İş Bankası’nın 120 ay için sunduğu konut kredisinin aylık faiz oranı yüzde 0.97. Finansbank konut kredisi faiz oranı 1.01. Finansbank’ı 1.02 faiz oranıyla Şekerbank konut kredisi kampanyası takip ediyor. 1.05 aylık faiz oranında konut kredisi sunan bankalar ise şunlar: Akbank, Yapı Kredi Bankası ve Garanti Bankası.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Banka kredili konut / ev alırken nelere dikkat edilmeli

Kredili konut alırken nelere dikkat edilmeli

İster içinde yaşamak için olsun, ister yatırım ve gelir amaçlı olsun yeni bir konut almak artık çok zor değil. Tüm bankalar cazip faiz oranlarıyla konut – ev kredileri imkanları sunuyorlar. Garanti Bankası, Denizbank, HSBC Bankası, Yapı Kredi Bankası, Akbank, Şekerbank, Finansbank, İş Bankası, TEB, Bank Asya, Kuveyt Türk, AlternatifBank Abank, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Anadolu Bank, ING Bank ve Fortis başta olmak üzere Türkiye’de faaliyet gösteren tüm bankalar ve finans kuruluşları konut kredileri kampanyalarıyla cazip imkanlarla kredi veriyor.

Krediye uygun bir konut bulup almaya karar verdikten sonra sıra bankaların sunduğu konut kredilerinin faiz oranlarını birbirleriyle karşılaştırmaya geliyor. Ekonomide son dönemde görülen toparlanma ve canlanma, son zamanlarda düşen konut kredisi faiz oranları ve uzayan konut kredisi vadeleri konut alımını cazip hale getiriyor. Ekonomik canlanmayla birlikte kredi kullanım miktarı artarken ardarda gelen yeni konut projeleriyle konut sektörü yatırım için ön plana çıkıyor. Türkye’deki bankalar ise bugünlerde konut kredisi verme yarışı içindeler.

En ucuz konut – ev kredisinin hangisi olduğuna karar verirken nelere dikkat etmeliyiz. Öncelikle bilmeliyiz ki en ucuz ve en uygun konut kredisi her zaman en düşük faizli konut kredisi demek değil. Konut kredisi kampanyalarının faiz oranlarını incelerken bunun yanısıra bankalar tarafından istenen diğer masraflar hakkında da net bir bilgi almalıyız. Konut kredilerinde faiz dışında karşımıza çıkacak dosya masrafı, sigortalar, varsa ek komisyon ve hizmet bedeli ve ekspertiz ücretlerinin tam olarak ne kadar olduğunu öğrenmeliyiz. Bu masrafları da faiz oranının üzerine ekleyince alacağımız konut kredisinin toplam maaliyet oranını net olarak hesaplama şansımız olacaktır.

Bir başka önemli ayrıntıda şu: Biz en uygun konut kredisini veren bankayı bulduğumuzu düşünsek de bizim isteğimiz vadelerde başka bir banka daha ucuz konut kredisi veriyor olabilir. Yani sadece bankaların ortalama faiz oranlarına bakmamalı, değişen vade sürelerinde değişiklik gösterecek faiz oranlarını dikkate almalıyız.

Bankaların internet şubelerini tıklayarak en ucuz ve en düşük masraflı krediyi konut kredileri kampanyaları ve ödeme koşulları arasında karşılaştırma yaparak bulabiliriz. Konut kredilerinde en uygun vadeyi belirlemek sizin kşşisel ihtiyaçlarınıza ve beklentilerinize göre belirlenecek ama yine de konut kredisi için en çok tavsiye edilen vade süresinin 7 – 10 yıl olduğunu hatırlatmak isteriz.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

İhtiyaç kredisi alırken nelere dikkat etmeli

İhtiyaç kredileri bugünün popüler kredilerinden. Hızlı bir kredi türü, kredi başvurusuna çok çabuk yanıt alınabiliyor. Kolay bir kredi türü, kredinin kullanılış amacı sorulmuyor, başvuruda nüfus cüzdanı, gelir belgesi ve herhangi bir fatura dışında herhangi bir belge istenmiyor. İhtiyaç kredisinin avantajları bunlar. İhtiyaç kredisinin dezavantajları nedir diye sorarsak kredi limitinin sınırlı olması dışında bir dezavantajdan sözedilemez. İhtiyaç kredileri genellikle en fazla 15 Bin TL’ye kadar kullandırılıyor. Bunun üzerinde kredilerde kefil şartı aranıyor ya da kredi talebinde bulunan kişi konut kredisi, taşıt kredisi, ev yenileme kredisi, eğitim kredisi, sağlık kredisi gibi bir tüketici kredisine yönlendiriliyor.

Peki ihtiyaç kredisi alırken dikkat edilmesi gerekenler neler? Öncelikle kredimiz kefilsiz olmalı. Çoğu banka ihtiyaç kredilerini kefilsiz olarak veriyor. Bu nedenle kefil isteyen bir bankayla uğraşmaya gerek yok.

Dikkat edeceğimiz ikinci nokta elbette düşük faizli bir kredi bulmak. Ancak her düşük faizli kredi ucuz kredi anlamına gelmiyor. Çünkü bankalar faizin yanında dosya masrafı, genel masraf, sigorta bedeli gibi isimler altında ayrıca ödeme talep ediyorlar. Bu nedenle düşük faizli bir kredi ucuz gibi gözükse de kredinin toplam maaliyeti çok daha fazla olabilir. Bu nedenle masraf oranlarına dikkat diyoruz.

Bankalar bazı kampanyalarda masrafsız kredi seçeneği sunuyorlar ve masrafsız ihtiyaç kredisi veriyorlar. Bu durumda masrafsız kredilerin faiz oranları bir miktar yüksek oluyor. Bankaların bazı kredi kampanyalarında ise faizsiz ya da düşük faizli ihtiyaç kredisi seçenekleri bulunuyor. Bı tip kredilerde de genellikle istenen masraf miktarları fazla oluyor.

Kredi alırken dikkat etmemiz gereken bir nokta da vadeleri. Uzun vadeli krediler elbette ilk tercihimiz olmalı, ancak vade uzadıkça faiz oranı değişebilir. Genel kampanya faiz oranları yerine seçtiğimiz vadedeki faiz ve oranları ve faiz miktarlarına dikkat etmekte yarar var.

Garanti Bankası, Denizbank, HSBC Bankası, Yapı Kredi Bankası, Akbank, Şekerbank, Finansbank, İş Bankası, TEB, Bank Asya, Kuveyt Türk, AlternatifBank Abank, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Anadolu Bank, ING Bank ve Fortis başta olmak üzere Türkiye’de faaliyet gösteren tüm bankalar ve finans kuruluşları kefilsiz ihtiyaç kredileri kampanyalarıyla cazip imkanlarla kredi veriyor.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Kredi kartı borcu ödeme kolaylığı

Kredi kartları alanında yaşanan bankalar arasındaki rekabet birikmiş kredi kartı borçlarının ödenmesinde de bir takım kolaylıklar sağlanması olarak karşımıza çıkıyor. Kart borçlarının yeniden yapılandırılması yoluyla ödenemeyen borçları için yeni imkanlar sunuluyor.

Ödeyemediğiniz kredi kartının taksitlendirilmesini bankanızdan talep edebilirsiniz. Kart borçlarımızın ve birikmiş faizlerinin ödenmesi belirli bir vadeye bağlanıyor ve taksitlendiriliyor. Birikmiş kredi kartı borcu genellikle bu vade içerisinde eşit taksitlerle ödeniyor. Bu durumda kredi kartı borcuna uygulanan faiz normal kredi kartı faizi değil genellikle daha düşük bir faiz oluyor. Eğer bankanızla kredi kartı borcunuzun taksitlendirilmesi için bir anlaşmaya varamazsanız bankanızdan ya da bir başka bankadan tüketici kredisi alarak da kredi kartı borcunuzu ödemeniz mümkün. Aldığınız tüketici kredisini uzun bir vadede ve cazip bir faiz oranıyla ödeyerek ödeyeceğiniz yüksek kredi kartı faizinden kurtulabilirsiniz.

Kredi kartı borcu ödemenizi bir başka banka da sizin adınıza borçlu olduğunuz bankaya yapabilir. Buna bankacılık dilinde kredi borç transferi adı veriliyor. Kredi borç transferi kredisi tüm bireysel kredilerin yanında kredi kartı borçları için de veriliyor. Kredi kartı borcunuzun transferi için kredi kullanmanız durumunda yeni banka borçlu olduğunuz bankaya bankaya kart borcunuzun tümünü ödüyor. Bu tür borç transfer kredilerine borç kapatma kredisi de deniliyor.

Yeni banka kredi kartından kaynaklanan borcunuzu borçlu olduğunuz bankaya ödedikten sonra size bir ödeme planı çıkarıyor. Kredi kartına uygulanan faizlerden çok daha düşük faiz oranlarıyla transfer ettiğiniz borcunuzu uzun vadede taksitlerle ödüyorsunuz.

Hatırlanması gereken bir ayrıntı da şu: Kart borcunuzu transfer ettiğiniz banka size doğrudan bir ödeme yapmıyor. Banka ödemeyi borçlu olduğunuz diğer bankaya yapıyor. Bu durumda diğer bankadaki kredi kartınızın borcu sıfırlanmış oluyor ancak kartınız işleme kapatılmıyor. Tabii ki siz kartınızın kapatılmasını eski bankanızdan talep edebilirsiniz. Borcu ödenen bu kredi kartı kullanıma açık kalıyor ve borç nedeniyle kapanan kullanım limitleri açılmış oluyor.

Kredi kartı taksitlendirme ve kredi borcu transfer kredileriyle ilgili koşulları, uygulanan faiz ve masraf oranlarını ve vade sürelerini bankaların sitelerine internet linklerinden ulaşarak öğrenmek mümkün. Bankalar arasında kredi karşılaştırmaları yoluyla en uygun krediyi bulmak mümkün. Kredi kartlarının borç transferleri için kredi başvuruları da internet üzerinden yapılabiliyor.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Kart borcu taksitlendirme

Ödenemeyen kredi kartı borçlarının yeniden yapılandırılması için uygulanan kart borcu taksitlendirmesi iki şekilde karşımıza çıkıyor.

Bunlardan birinde kredi kartı borcumuz olan bankayla karşılıklı oturarak bir anlaşmaya varıyoruz. Mevcut kredi kartı borçlarımızın ve faizlerinin toplamının ödenmesi belirli bir vadeye yayılıyor. Mevcut borç genellikle bu vade içerisinde eşit taksitlerle ödeniyor. Bu durumda kredi kartı borcumuza normal kredi kartı faizi değil genellikle daha düşük faiz uygulanıyor. Böyle bir anlaşmanın olmaması durumunda borcunuz olan bankadan ya da bir başka bankadan tüketici kredisi alarak da kredi kartı borcunuzun tümünü ödemeniz ve tüketici kredisini belirli bir vadede daha az faiz oranıyla ödemeye başlamanız mümkün.

Bu işlemi bir başka banka da sizin adınıza yapabilir. Buna kredi borç transferi deniliyor. Her türlü bireysel kredinin yanında kredi kartı borçlarınızı da bir başka bankaya transfer edebilirsiniz. Bu durumda yeni banka kredi kartı borcunuz olan bankaya kredi kartı borcunuzu ödüyor. Bu nedenle bu tür kredilere borç kapatma kredisi adı da veriliyor.

Yeni banka borcunuzu ödedikten sonra size bir ödeme planı çıkarıyor. Kredi kartı faizinden çok daha düşük faiz ve masraf oranlarıyla borcunuzu taksitle ödemeye başlıyorsunuz. Burada unutulmaması gereken nokta şu: Kredi kartı borcunuzu transfer ettiğiniz banka size bir ödeme yapmıyor. Sizin adınıza ödemeyi diğer bankaya yapıyor. Bu durumda diğer bankadaki kredi kartınızın borcu sıfırlanmış oluyor. Ayrıca borcu ödenen kredi kartı kullanıma kapatılmıyor. Bu kredi kartını kullanmaya devam edebilirsiniz.

Kart borcu taksitlendirme ve borç transfer kredileriyle ilgili faiz oranlarını, masrafları ve vade sürelerini bankaların internet linklerinden öğrenmek mümkün. Kredi karşılaştırmaları ve kredi başvuruları da internet üzerinden yapılabiliyor.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Kredi kartı borcu transferi

Kredi kartlarında bankalar arasında kızışan rekabet birbirlerinin müşterilerini kapma yarışına dönüştü. Kredi kartı borcu transferi uygulamalarıyla bankalar daha cazip faiz ve masraf oranlarıyla diğer bankalara olan kredi kartı borçlarınızı uzun vadelere yayarak kapatma imkanı sunuyor.

Kredi kartları arasında borç transferi nasıl işliyor
Örneğin A Bankasına 10 Bin TL kredi kartı borcunuz var.

B Bankasına kredi kartı borcu transferi başvurusunda bulunuyorsunuz. B Bankası başvurunuzu kabul ederse A Bankasına olan borcunuzun tamamını ödüyor.

Burada hatırlanması gereken şey şu: B Bankası borcunuz olan miktarı size vermiyor, A Bankasındaki kredi kartı hesabınıza yatırıyor. Yani size değil, diğer bankaya ödeme yapmış oluyor. Buradaki diğer önemli nokta ise A Bankasındaki kredi kartınızı kapatmak gibi bir zorunluluğunuz yok. Yani B Bankası sizin kredi kartı borcunuzu ödüyor ama A Bankasındaki kredi kartınızı kapatmanızı talep etmiyor. A Bankasındaki kredi kartınızı kullanmaya devam edebiliyorsunuz.

B Bankası 10 Bin Liralık borcunuzu A Bankasına ödedikten sonra bu borç B Bankasına transfer olmuş oluyor. B Bankası size genellikle 36 aya varan vadelerle eşit taksitlerle bu borcu ödeme imkanı sunmuş oluyor. Genellikle A Bankasının isteyeceği faiz ve masraftan daha düşük bir faiz ve masraf da 10 Bin Liralık borcunuza eklenmiş oluyor. Bu faiz ve masrafı da ana paranın ödemesini yaparken eşit taksitlerle uzun vadede ödüyorsunuz.

Tags : , , , , , , , , , , ,

Kredi kartlarında nerede hata yapıyoruz?

Kredi kartlarında nerede hata yapıyoruz

Kredi kartı borçlarından bunaldınız. İçinden nasıl çıkacağınızı bilemiyorsunuz. Böyle bir sonuç çok doğal aslında… Unutmayalım ki, dünyanın en yüksek kredi kartı faiz oranları Türkiye’de uygulanıyor. Tüm dünyada faizler yüzde 3’ü 5’i geçmezken Türkiye’ye gelen yabancı bankalar yüzde 70, 80’i bulan, bazen yüzde 100’ü geçen faiz uyguluyorlar. Yerli bankalar da onları izleyince sonuç bu…

Ancak bu yüksek faizlere rağmen kredi kartından vazgeçemiyorsanız, kart kullanırken kendimizce bazı önlemler almak mümkün… Kredi kartı kullanımında en sık yapılan 10 büyük hatayı biz belirledik. Bu hataları sakın yapmayın, kart borcunuz daha da katlanarak büyümesin…

1- Çok fazla kredi kartı almak

Kredi kartlarıyla ilgili en büyük hatalardan biri belki de en önemlisi çok fazla kredi kartı almaktır.

Kendinize ikinci veya üçüncü bir kredi kartına ihtiyacınız olup olmadığını sorun. Uzmanlar kredi kartlarının birden fazla olması durumunda insanların harcamalarını durduramadığını ve borç batağına saplandığını söylüyor.

Birden fazla kredi kartı olduğunda bakiyesi sıfır bile olsa, hatta cüzdanda değil de evde çekmecede duruyor bile olsa, uzmanlar insan psikolojisinin harcamaya yönelebileceğini söylüyor.

2- Faiz oranlarına dikkat etmemek

Kredi kartı borcunu ödeyemeyip borcunu kapatmak için diğer bir kredi kartı alanların yaptığı en büyük hatalardan biri de aldıkları kredi kartı faiz oranlarına dikkat etmemek.

Kredi kartı sözleşmenizde yazan faiz oranlarını çok iyi okuyun; çünkü, karttan alışveriş ve nakit çekim faizleri birbirinden farklıdır. Nakit çekim faizi karttan alışveriş faizinden daha yüksek olduğundan ilk kredi kartınızın borcunu başka bir kartla kapatmaya çalışmanız hüsranla sonuçlanabilir.

Dedik ya, dünyada en yüksek kredi kartı faizleri Türkiye’de… Dünya Kupasına gidemedik ama faiz kupasında şampiyonuz. Aman dikkat!

3-Küçük yazıları iyi okumamak

Kredi kartı sözleşmenizdeki dipnotları çok iyi okuyun. Çünkü kart sözleşmenizde bulunan o ufak dipnotlar çok şey anlatıyor. Kart limitleriniz, kartınızın faizleri ve nakit çekme limiti gibi detaylar bu dipnotlarda gizli.

4- Kampanyalara inanıp kredi kartı almak

Kredi kartını, daha fazla taksit imkanı, taksit erteleme, para puan hediyeleri gibi kampanyalarından dolayı almak kredi kartları ile ilgili yapılan diğer bir hata.

Kredi kartlarını dostunuzmuş gibi görmeyin, onlar sizi daha fazla alışverişe yönlendirmek isteyen şirketler aslında. Sizin yapacağınız ise kartların bu avantajlarına değil de kendi ihtiyacınıza göre, bir kredi kartı seçmek.

5- Kredi kartının MİNİMUM (Asgari) tutarını ödemek

Bankalar bu konuya özellikle vurgu yaparlar. Sadece minimum tutarını ödeyin, gerisine karışmayın havasını yaymakta üstlerine yoktur. Tamam belki yeni bir kredi kartına ihtiyacınız var belki ödeyeceğiniz tutardan fazla borcunuz var ama işte bu gerçekten yapmamanız gereken bir hata.

Kredi kartınızın aylık ödenmesi gereken tutarın tamamını ödemezseniz, tüm borç tutarı üzerinden faiz işler. Yani ödemeniz gereken aylık tutar 500 TL ise ve siz 200 TL yapıyorsanız, bir sonraki ay toplam kredi kartı borcunuz üzerinden faiz de borcunuza eklenecektir

6- Ödemeyi GECİKTİRMEK

Kredi kartı ödemenizi geciktirmek belki de minimum tutar ödemekten daha kötü bir hata. Çünkü kredi kartı ödemenizi geciktirdiğinizde sadece gecikme faizi ödemek zorunda kalmayacak aynı zamanda kredi kartı borcunuzu geciktirdiğiniz kayda geçecektir.

İleride kredi kartı almak istediğinizde ya da kredi çekmek istediğinizde kredi kartı geçmişiniz göz önüne alınacaktır.

7- Kredi kartı ekstresini kontrol etmemek

Her ay elinize ulaşan kredi kartı ekstrenizi mutlaka kontrol edin. Ödeme yaptığınız herhangi bir hizmet ya da ürün için fazladan çekim yapılmış mı, kredi kartı ekstrenizin son ödeme tarihi nedir, kredi kartınızda ne kadar limit kalmış gibi detaylar kredi kartı ekstrenizde mevcuttur.

Tam ödeme yapacakken limit yok yanıtı ile karşılaşmamak ve son ödeme tarihini kaçırmamak için mutlaka detaylı inceleme yapın.

8- Kredi kartı limitini YÜKSELTMEK

Kredi kartı limitinizi ödeyebileceğiniz miktarın üstüne çıkarmak yine diğer bir hata. Kart limitiniz aylık aldığınız ücretin üstünde olursa ve bir aylık harcamanız limiti doldurursa ödeme yapmanız imkansız olacak ve bir sonraki ay tüm tutar üzerinden faiz işleyecektir.

9- İhtiyacınız olmayan şeyleri almak

Bu hatayı yapmamak için 8 numaralı hatanın altını çizmek gerekiyor: Kredi kartı ekstresini kontrol etmemek.

Her ay elinize ulaşan ekstrenizde yaptığınız harcamaların detaylarını kontrol edin ve ihtiyacınız olmayan harcamaları azaltmaya çalışın. Sırf kredi kartınız var diye alışveriş yapmaktan kaçının, alışverişe çıkmadan önce ihtiyaç listesi hazırlayın ve listenin dışına çıkmayın.

10- Faiz oranına göre alışveriş yapmamak

Kredi kartlarının diğer bir özelliği de alışveriş yaptığınız kadar iyi faiz oranına sahip olmanızdır. Eğer faiz oranı yüksek bir kredi kartı seçip hiç alışveriş yapmazsanız bu oran alışverişinizle dengelenmeyecek ve boş yere daha fazla faiz ödemiş olacaksınızdır.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , ,